제 안 요 청 서

사업명	범어사 종합정비계획수립 용역

2009.   2.

禪 刹 大 本 山

梵   魚   寺

목        차

Ⅰ.  입찰에 부치는 사항

Ⅱ.  입찰관련 사항

Ⅲ.  과업내용

Ⅳ.  제출서류

Ⅴ.  성과품제출

Ⅰ. 입찰에 부치는 사항

가. 사 업 명 : 범어사 종합정비계획 수립 용역

나. 사업시행 : 범어사

다. 사업개요

○ 사 업 명 : 범어사 종합정비계획 수립용역

○ 사업기간 : 착수일로부터 180일

○ 사업내용 : 범어사의 보존 및 발전을 위한 종합정비계획 수립

○ 사업예산 : 120백만원이내(부가세포함)

Ⅱ. 입찰 관련사항

가. 입찰참가 자격

○ 최근 5년간 국가나 지방자치단체, 공공기관 또는 사찰에서 시행한

문화재 또는 사찰(전통사찰 또는 일반사찰)관련 정비계획용역이나 이와

유사한 연구용역을 수행한 실적이 있는 업체

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조의 규정에

의거 부정당업자가 아닌 자

※ 공동참여(컨소시엄)가능하며, 공동참여시 지분이 많은 자가 대표자가 됨.

나. 입찰방식 : 제한경쟁입찰(협상에 의한 계약)

Ⅲ. 과업내용

1. 과 업 명 : 범어사 종합정비계획수립 용역

2. 과업목적 : 부산을 대표하는 전통문화 자산이며 역사교육의 장으로

국가지정 문화재(보물) 및 천연기념물 등이 소재하고 천년

고찰인 범어사의 장기적 발전과 전통, 현대 및 미래를 아우를

수 있는 종합정비계획을 수립하여 향후 범어사 발전방향을

도모, 설정코자 함

3. 과업의 범위 및 기간

○ 위    치 : 부산광역시 금정구 청룡동 546번지 일원

○ 과업내용 : 범어사 종합정비계획 수립

○ 용 역 비 : 120백만원이내(부가세포함)

○ 과업기간 : 착수일로부터 180일

4. 과업수행 기본방향

○ 천년고찰 범어사의 역사와 전통, 문화를 체계적으로 보존, 전승할 수 있는

종합정비계획 수립 및 제시

○ 범어사 경내 건축물 및 시설물의 합리적 정비․보존 및 개선방향 제시

○ 현행, 각종규제(개발제한,자연녹지,상수원보호구역 등)를 효율적으로 해제

또는 완화할 수 있는 방법제시(건축물 양성화 방안 포함)

○ 기존 건축물의 도면화 작업을 시행하여야 하며, 화재 등 대비 data-base화 시행(해당 건축물은 범어사와 협의하여 선정)

○ 부산의 대표적 문화관광지로서 범어사 기능을 향상할 수 있는 방안제시

○ 일제시기 훼손․멸실된 부분의 현황과 관계문헌을 조사하여 원형대로

복원하는 방안 제시

○ 범어사 종합정비를 위한 소요예산(총액 및 단계별) 작성

○ 기타 발주자측에서 요구하는 범어사종합정비계획과 관련된 과업수행

5. 세부 과업지침

1) 일반지침

○ 과업지시서에 누락된 사항은 발주자와 협의하여 문제점과 해결방안을         검토하여 용역에 반영하여야 한다

○ 용역업자는 본 과업지시서, 관련규정 및 범어사 관계자의견을 성실히         수렴하여 과업을 수행하여야 하며, 발주자 요청이 있을 경우 관계기관

(부산시, 금정구 등) 의견을 수렴하여야 한다.

○ 용역업자는 계약일로부터 7일이내 착수계와 과업수행을 위한 과업추진

조직, 투입 인원계획, 세부 예정공정표, 분야별 기술자 인감이 포함된

용역계획서를 제출하여야 하고, 본 과업의 책임기술자를 선정하여         제출하여야 한다.

○ 용역업자는 각종 보고서류 제출기한을 엄수하여야 한다.

○ 본 과업 수행중 제출하는 서류는 과업책임기술자가 발주자체 등록된 인감

또는 서명으로 날인하여 제출하여야 하며, 과업종료후 제출하는 성과품은

모든 참여기술자가 연명으로 날인하여 제출하여야 한다.

○ 본 과업 수행을 위하여 투입된 기술자는 과업기간중 임의로 교체할 수

없으며, 교체가 불가피한 경우에는 발주자의 사전승인을 받아야 한다.

○ 과업에 참여하는 기술자는 충분한 학력, 경험 및 자격을 갖추어야 하며,

발주자는 용역에 참가하는 가술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격 하다고

판단하는 경우, 그 교체를 요구할 수 있으며 수급인은 정단한 사유가 없는 한

이에 따라야 한다.

○ 경내 건축물의 손상, 부식상태 등 보존관리 현황 및 저해요인을 조사하고       그 대책을 제시하여야 한다.

○ 본 과업과 관련, 부산시 자문위원회(이상 자문위원회) 의견을 수용, 반영하여야 한다

○ 용역추진 상황에 대하여 자문위원회에 보고하여야 하며, 구체적 보고일정       및 보고방법 등은 협의 시행한다.

2) 세부지침

○ 범어사 관계자 의견을 충분히 수렴후 종합정비계획을 수립하며, 범어사

종합정비를 위한 우선 순위와 중, 장기 발전계획을 제시하여야 한다.

(향후 범어사의 정비, 보존 및 사찰 기능향상 등을 위한 Master-Plan 제시)

○ 부산의 대표적 관광자원으로 활용하기 위한 구체적 방안을 제시하여야 한다.

(국내, 외 사찰의 경우를 비교․검토하고, 발전적 방향의 모델제시)

○ 범어사와 협의된 건축물의 도면화 작업을 시행하여야 한다(정밀실측후 세부치수 등을 기입하여 기존 건축물의 화재 등 멸실시 복원화 가능토록 상세히 작성)

○ 범어사 종합정비계획의 범위와 기본설계 및 종합정비를 위한 소요사업비를

제시하여야 한다.

○ 종합정비계획과 관련된 건축(시설)물 설치는 환경친화적 시설이 되도록 검토

반영하여야 한다.

○ 범어사 경내 기존건축물 및 시설물 등의 일제 식민잔재와 관련된 사항을

조사하여 개선방향을 제시하여야 한다.

○ 범어사는 개발제한구역, 자연녹지지역, 상수도보호구역 등 중복규제로 인해

발전이 지연되고 종교부지가 부족한 실정이므로 이 문제점을 해결할 수       있는 구체적 대안을 제시하여야 한다

○ 기존 공부상의 건축물대장과 불일치하는 건물을 양성화 할 수 있는 방향을

제시하여야 한다.

○ 범어사 경내 기존 목조 건축물의 효과적인 보존, 관리를 위한 방안을 제시

하여야 한다.

3) 기타지침

○ 본 과업의 과정에서는 범어사 관계자(스님 등) 의견을 충분히 수렴하여 천년

고찰로서의 발전적 정비와 보존을 위한 종합정비계획을 마련하여야 한다.

○ 문화재보호법을 비롯한 제반규정을 충분히 숙지하여 종합정비계획수립이

관련법규에 저촉됨이 없도록 하여야 한다.

○ 공부상 누락된 건축물 현황을 조사하여 이에 대한 대책(양성화 등)을 제시

하여야 한다.

○ 종합정비계획에 대한 계획도면을 제시하여야 한다.

○ 범어사의 사격(寺格)에 걸맞는 건축물의 종류와 위치선정 등 구체적 정비

계획을 제시하여야 한다.

6. 기타 유의사항

○  과업을 수행함에 있어 책임기술자는 현지답사 및 관계기관에서 수집한 자료를

정확히 검토․분석하여 본 과업이 목적하는 바를 달성할 수 있도록 최적의       계획이  되도록 하여야 한다.

○  환경오염 영향의 예측과 방지대책, 재해예방 대책 등을 수립하고 이를 종합

정비계획수립에 반영하여야 한다.

○  본 과업의 수행 및 협의과정에서 수정을 요하는 경우에는 지체없이 용역자

부담으로 시행하여야 한다.

○  본 과업지시서에 명시되지 않은 사항이라도 발주자의 과업수행상 필요하여

요청하는 사항은 용역자 부담으로 성실히 수행하여야 한다.

○  본 과업의 과정에서 가설재설치, 현황측량 등의 경우 기존 문화재 및 시설물에

훼손 및 피해가 발생치 않도록 하여야 하며, 만약 피해발생의 경우 용역자

부담으로 원상복구 하여야 한다.

8. 보안 및 안전

○ 현지답사, 측량 등은 관광객과 차량통행이 많으므로 용역업자는 안전교육을

사전에 충분히 실시하고 용역수행하여야 한다.

○ 과업 수행중 발생된 모든 사고에 대하여는 용역업자에게 그 책임이 있다.

○ 본 과업과 관련한 제반사항에 대하여는 보안책을 강구하여 보안유지를       철저히 하여야 한다.

○  본 용역 결과의 모든 성과물은 저작권 관련법에 따라 발주자에 귀속되며

발주자의 승인없이 사용할 수 없다.

○ 용역업자는 과업의 착수계 제출시 자료유출 방지 책임각서를 작성, 제출

하여야 한다.

○ 본 과업의 과업내용 누설로 인하여 발생된 피해의 모든 책임은 용역업자

에게 있다.

Ⅳ. 제출서류

○  사업 제안서(서식 1) 7부

○ 심사용 판넬(조감도) 1식 (A1 크기)

○ 사업계획서 7부

○ 재무구조 및 경영상태(서식 3) 1부

○ 응모 참여자 인적사항(서식 4) 1부

○ 사업수행실적 확인서(서식 5) 1부

※ 최근 5년간 국가나 지방자치단체, 공공기관 또는 사찰에서 시행한

문화재 또는 사찰(전통사찰 또는 일반사찰)관련 정비계획 용역이나 이와 유사한

연구용역을 수행한 실적이 있는 업체실적을 증명하는 서류

○ 서약서(서식 6) 1부

○ 사업자등록증 사본 1부.

Ⅴ. 성과물 제출 명세서

○ 종합정비계획 보고서 100부 및 CD 5매

○ 종합정비계획 조감도 3부

○ 설계도면 10부(백도 A3형) 및 CD 5매

○ 현황측량도 1부 및 지형도면 1부

○ 사업비 내역서 5부

○ 물량 및 단가산출서 5부

○ 공사예정공정표 5부

○ 기타 발주자가 요구하는 서류.